LAND MASTER PLAN
Implementamos estudios de viabilidad de desarrollo de terrenos, para evaluar la factibilidad técnica, financiera y legal de los proyectos antes de su ejecución, con el objetivo de determinar la viabilidad y proporcionar información clave para la toma de decisiones estratégicas.
Beneficios
EVALUACIÓN DE VIABILIDAD FINANCIERA
Determina si un proyecto es financieramente viable proporcionando un análisis detallado de los costos de desarrollo, los ingresos potenciales y el retorno de inversión esperado.
IDENTIFICACIÓN DE RIESGOS Y DESAFÍOS
Examina los posibles riesgos y desafíos asociados con el desarrollo del terreno. Puede identificar restricciones legales, ambientales o de infraestructura que puedan afectar el proyecto.
OPTIMIZACIÓN DEL DISEÑO DEL PROYECTO
Permite a los desarrolladores evaluar diferentes opciones de diseño y determinar la mejor configuración para maximizar el uso del terreno.
EVALUACIÓN DEL IMPACTO AMBIENTAL SOCIAL Y AMBIENTAL
Puede evaluar la infraestructura existente, las necesidades de servicios públicos, el tráfico, la accesibilidad y otros factores que afectan tanto al medio ambiente como a la comunidad local.
APOYO PARA TOMA DE DECISIONES
Los desarrolladores pueden utilizar los datos y análisis del estudio para evaluar diferentes escenarios, considerar alternativas y tomar decisiones fundamentadas.
¿Cómo funciona?
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Demográfico: características de la población, definir mercado objetivo
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Social: tendencias, valores y comportamientos de la sociedad
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Urbano: . Evaluar la infraestructura, el tráfico y los patrones de consumo local
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Económico: condiciones financieras y comerciales
Se definen los déficits y superávits de equipamientos e infraestructura en función de la población proyectada. Esto permite identificar las áreas de oportunidad para garantizar un desarrollo equilibrado.
Se elabora un programa de trabajo y de ejecución para el desarrollo del proyecto. Se establecen los hitos clave, se define el cronograma de actividades y se asignan los recursos necesarios.
PERFILAMIENTO DE LA UBICACIÓN
ANÁLISIS DE ENTORNOS
COEFICIENTES DE INFRAESTRUCTURA URBANA
TIMELINE
Se evalúa la ubicación, las características geográficas, las limitaciones legales y reglamentarias, así como el contexto socioeconómico y demográfico de la región.
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BENCHMARK
NACIONAL
ANÁLISIS SECTORIAL
INNOVACIÓN Y MEJORES PRÁCTICAS
Comparativas con otras ciudades o regiones que presenten características similares, con el objetivo de analizar la competitividad del proyecto en relación con otras áreas.
Se examina la estructura económica de la región objetivo, así como los diferentes sectores económicos presentes, para evaluar su fortaleza, debilidades y potencial de crecimiento.
Análisis de las tendencias que pueden tener un impacto en el desarrollo de terrenos. Se consideran factores como el cambio demográfico, las preferencias del consumidor, las innovaciones tecnológicas y las tendencias de mercado.
Representante Virtual
Conoce más acerca de esta solución con nuestra representante virtual, Regina.